В честь дня строителя проект сети журналов [...]

В честь дня строителя проект сети журналов «BLIZKO Ремонт» в Новосибирске собрал 18 августа своих партнеров из сферы строительства и отделки на корпоратив, на котором среди прочего подводились предварительные итоги 2011 года для журналистов. Подробные статистические данные по сфере строительства приводит Тайга.Инфо. По данным, подготовленным журналом, на рынке материалов для загородного строительства наблюдается следующая картина: 2011 год оказался для него на 19% лучше докризисного, причем рост продолжается. Аналитики объясняют это тем, что в данном сегменте происходит укрупнение бизнеса: мелкие компании кризис не пережили, и серьезным игрокам в 2010 году удалось поднять цены на товары. «Это связано с дефицитом продукции на рынке в послекризисное время», — говорится в исследовании. «Малоэтажные дома, в том числе коттеджи, в Новосибирске любят, — рассказывает вице-президент Ассоциации малоэтажного и индивидуального домостроения „АМИД“ В. Молчанов, — но, тем не менее, оживленного строительства на этом рынке нет, так как нет комплексного подхода к задаче — продуманного инженерного, ландшафтного и инфраструктурного решения. Идея малоэтажных жилмассивов почти нежизнеспособна, потому что 5-7 млн рублей — такая цена за коттедж для наших людей неподъемна. Застройщику невыгодно самому тянуть все коммуникации, следовательно, и итоговая цена растет. А государство развивать эту сферу не торопится». Власти некоторых регионов Сибири работают над развитием малоэтажного строительства. По словам экспертов, для этого оказалось достаточным упорядочить рынок и организовать консультативную помощь. В Омской области, например, вышел сборник, в котором понятно изложено, как получить земельный участок под индивидуальную застройку, какие документы для этого необходимы, как заручиться господдержкой по окончании строительства частного дома. Также в нем представлены наиболее востребованные типовые проекты индивидуальных сельских жилых домов с ценами, действующими на сегодняшний день у местных застройщиков. В Новосибирской области таких документов пока нет. У нас возводят то, что в силу известных обстоятельств пользуется спросом у горожан, — экономичные квартиры небольшой площади. Всего новосибирские власти запланировали на 2011 год строительство 1,26 млн кв. метров жилья, что превосходит все показатели последних лет. По данным Новосибирскстата, в первом квартале 2011 года в области введено 128,1 тыс. кв. метров. Сдаваемые сейчас объекты — это проекты, которые начинались еще два-три года назад, считают аналитики. После кризиса они разморозились и достроились. За счет подобного роста увеличение ввода готового жилья будет продолжаться еще примерно год. Вместе с тем, согласно данным Росстата, Новосибирская область — на пятом месте в Сибири по стоимости квадратного метра в новостройке (самый дорогой регион — Иркутская область). Во втором квартале 2011 года цены в Новосибирской области составляли 33,7 тыс. рублей за кв. метр на первичном рынке недвижимости и 42,7 тыс. рублей — на вторичном. «Применение высокотехнологичных материалов способно положительно повлиять на стоимость и качество жилья в новостройках, так как они зачастую не требуют дополнительных затрат времени и денег на утепление и фасадную защиту, — отмечает С. Карасев, заместитель директора компании-официального дилера австрийского строительного материала, так называемой теплой керамики. — У австрийцев такие теплотехнологии уже как 100 лет отработаны и применяются повсеместно. У нас нет аналога. В Томске пытаются создать похожие материалы, но пока не могут добиться такого уровня теплотехники».

Интересная новость? Не забудьте рассказать друзьям!

Новости Новосибирска, которые могут вас заинтересовать:

Админ